1990〜2000年築, 専有面積51.42㎡〜71.42㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス下北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 61.42㎡の場合
相場
9,727万円
158.4万円/㎡
6,917
8,790
10,664
12,537
AI査定結果
推定相場価格
9,727万円
158.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,790万円〜10,664万円
143.1万円/㎡〜173.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月12日
東急ドエルアルス下北沢
10,500万円（171.0万円/㎡）/ 3階 / 61.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は157.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 10,500万円 | 171.0万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 8,299万円 | 162.8万円 | 3階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/26 | 11,000万円 | 179.1万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 8,980万円 | 156.0万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 8,499万円 | 166.7万円 | 3階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 8,480万円 | 147.4万円 | 1階 | 57.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 9,480万円 | 164.7万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 6,680万円 | 109.1万円 | 4階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は143.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 東急ドエルアルス下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅10分 | 10,500万円 | 171.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 9,680万円 | 135.1万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/16 | 上北沢ヒルズ 世田谷区桜上水五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,180万円 | 131.3万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,480万円 | 170.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | 木造 |
| 2026/02/08 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,298万円 | 130.0万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,680万円 | 152.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/29 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 7,490万円 | 140.5万円 | 53.3㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ウイングシティーK2 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,998万円 | 137.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/13 | ヒルズ馬事公苑パークフロント 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅19分 | 9,900万円 | 130.8万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 11,300万円 | 161.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/30 | 朝日ラ・パリオ東松原 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅4分 | 8,880万円 | 142.3万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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